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10月15日，浙江省杭州迎来限价取消后的初度土拍。两宗位于杭州市拱墅区的住宅用地总成交额为22.24亿元，竞得东谈主均为绿城中国。
其中，杭州市拱墅区石桥单位GS130203-24地块，眩惑4位竞买东谈主，最终绿城中国旗下的杭州浙承城市发展有限公司过程23轮竞价，以7.19亿元的总价成交，溢价率18.07%。出让文献显现，该地块容积率2.2，建筑面积约17787泛泛米。
拱墅区石桥单位GS130203-24地块。中指院 图
中指院称，该地块取消新址限价，起拍楼板价较500米之隔的保利和著风华里地块下调2448元/泛泛米，同期该地块体量小、门槛低，眩惑房企竞拍，得以溢价成交。
另一宗杭州市拱墅区康桥单位GS120103-07地块以15.05亿元的底价成交，竞得东谈主为绿城中国旗下的杭州浙樾置业有限公司，楼板价为16736元/泛泛米。该地块仍然限价，精装的限价为33700元/泛泛米。
拱墅区康桥单位GS120103-07地块。中指院 图
中指院称，地块地方的运河新城南北区域市集热度互异较为显赫，南部发展近况较优，如绿城宸岸印月里、滨运锦绣里等形状中签率巨额低于15%，市集热度较高，北部则略显低迷。该地块位于运河新城北部，相近吉祥桥地铁口。
中指询查院华东大区常务副总高院生默示，近期战略端利好频出，国庆工夫销售端热度也提高显赫，但热度仍未传导至地皮市集，房企拿地依旧感性，这次绿城夺得2宗地块，以补仓为主，所获地块利润空间尚可，且地块周边均有操盘案例，熟谙板块市集。杭州10月仍有4宗地块待出让，展望热度仍将分化。
好地询查院合计，刻下房地产战略底基本轩敞，挥霍端市集信心已迟缓设立，握续性仍有待于不雅察，但地皮市集响应因此滞后于新址市集。
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背负裁剪：何俊熹